Sprzedaż innych nieruchomości Dzierżoniów

Opis oferty

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – budynek z ogromnym
potencjałem

Oferujemy na sprzedaż budynek byłego hotelu w samym sercu
Dzierżoniowa, idealny na inwestycję w nieruchomości mieszkalne,
usługowe lub hotelowe. Obiekt o powierzchni użytkowej 2527,20 m² i
kubaturze 12 512 m³ to doskonała okazja do stworzenia nowoczesnych
apartamentów, hotelu, biur lub przestrzeni usługowej.

Atuty nieruchomości:
✔ Świetna lokalizacja – zaledwie 800 m od Rynku, dogodny dostęp
do komunikacji (PKS 200 m), 48 km do Wrocławia, 5 km do Bielawy, 35
km do Kotliny Kłodzkiej.
✔ Duży potencjał inwestycyjny – możliwość aranżacji 20–25
lokali mieszkalnych i 5 lokali usługowych.
✔ Gotowy do modernizacji – budynek czteropiętrowy z użytkowym
podpiwniczeniem, przystosowany do funkcji mieszkalnej i usługowej.
✔ Zwolnienie z podatku od nieruchomości – atrakcyjna opcja dla
inwestorów.
✔ Nowy dach (2022 r.) – dachówka ceramiczna, nowe orynnowanie,
instalacja odgromowa i kominy.
✔ Kompletna dokumentacja – inwentaryzacja w formacie PDF/DWG,
zdjęcia z drona, skanowanie 3D, pełna baza projektowa.
✔ Uzbrojenie terenu – przyłącza elektryczne, wodne,
kanalizacyjne, telefoniczne, gazowe.
✔ Możliwość powiększenia terenu – opcja dokupienia sąsiedniej
działki od Urzędu Miasta na zasadzie pierwokupu.
✔ Przeznaczenie MWU – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z
usługami, idealna pod nowoczesne apartamenty lub biznes.

Opis budynku:
Parter – przestrzeń na restaurację z zapleczem i bar.
I i II piętro – lokale usługowe lub biura.
II–IV piętro – apartamenty mieszkalne.
Piwnica – kompleks techniczno-usługowy.
Dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 153 m².

Dla kogo?
✔ Inwestorów planujących apartamenty na wynajem lub sprzedaż.
✔ Przedsiębiorców zainteresowanych otwarciem hotelu, hostelu lub
aparthotelu.
✔ Osób szukających nieruchomości na biura, gabinety, usługi.
✔ Deweloperów szukających unikalnej lokalizacji w centrum miasta.

Cena obejmuje:
Pełną dokumentację techniczną i projektową.
Zwolnienie z podatku od nieruchomości.
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia projektu.

Nie czekaj – ta oferta to doskonała inwestycja!

Skontaktuj się już dziś:  Piotr Głasek – 692 - pokaż numer telefonu - 
@

Freedom Nieruchomości – Pewna droga do domu!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."