Sprzedaż innych nieruchomości Dzierżoniów

Opis oferty

KAMIENICA PREMIUM W SERCU DZIERŻONIOWA

Są nieruchomości, które stanowią jedynie budynek. Są również
takie, które tworzą wartość, budują prestiż i zapewniają
bezpieczeństwo inwestycji na lata. Ta wyjątkowa kamienica należy
właśnie do tej drugiej kategorii.
Przedstawiamy na sprzedaż czterokondygnacyjną kamienicę o
powierzchni użytkowej 380 m², zlokalizowaną przy ulicy
Wrocławskiej – w najbardziej rozpoznawalnym i reprezentacyjnym
punkcie Dzierżoniowa.
To nieruchomość dla inwestora, który poszukuje ponadprzeciętnego
potencjału, prestiżowego adresu oraz możliwości czerpania dochodu
z kilku niezależnych funkcji budynku.
Ponadczasowa funkcjonalność
Każda kondygnacja budynku posiada ogrzewanie podłogowe , pierwsza ,
druga i trzecia kondygnacja pokryta posadzką granitową, łącznie z
wewnętrzną klatką schodową, co nadaje pomieszczeniom eleganckiego
wyglądu. W obecnym czasie na pierwszej kondygnacji znajduje się
biuro, pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia ( nowy piec gazowy
oraz zasobniki na ciepłą wodę).
W kamienicy usytuowana jest niezależna klatka schodowa prowadząca na
4 kondygnację , gdzie znajduję się 6 pomieszczeń plus hol , które
to pomieszczenia mogą mieć przeznaczenie mieszkalne lub usługowe.
Na tym poziomie także występuje ogrzewanie podłogowe pokryte
panelami oraz terakota. Kondygnacja ta posiada osobny dwufunkcyjny
piec gazowy. Największe pomieszczenie salonowe posiada balkon.
Cały budynek został utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i
jest gotowy do dalszego użytkowania. W obecnym czasie na trzech
dolnych kondygnacjach prowadzony jest ekskluzywny sklep odzieżowy.
Do najważniejszych atutów należą:
• powierzchnia użytkowa 380 m²,
• cztery funkcjonalne kondygnacje,
• ogrzewanie gazowe podłogowe na każdej kondygnacji,
• niezależna komunikacja do części mieszkalnej,
• możliwość wydzielenia odrębnych lokali usługowych lub
mieszkalnych,
• parking dla klientów znajdujący się na tyłach budynku,
• zadbana, reprezentacyjna kamienica niewymagająca dużych
nakładów inwestycyjnych.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Ścisłe centrum Dzierżoniowa to miejsce o wyjątkowym potencjale
biznesowym. Bliskość punktów handlowych, usług, urzędów,
restauracji oraz stały ruch pieszy sprawiają, że jest to jedna z
najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście.
To adres, który buduje rozpoznawalność każdej działalności i
gwarantuje wysoką atrakcyjność dla przyszłych najemców.
Inwestycja z przyszłością
Kamienica doskonale sprawdzi się jako:prestiżowa siedziba
firmy,butikowy obiekt handlowo-usługowy,kancelaria lub centrum
medyczne,nieruchomość generująca dochód z najmu,budynek z
wydzielonymi lokalami usługowymi i mieszkaniami,inwestycja typu
mixed-use łącząca funkcję komercyjną i mieszkalną.Dzięki
możliwości podziału na niezależne lokale oraz doskonałej
lokalizacji jest to propozycja dla świadomych inwestorów
poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu
wartości.
To nie jest zwykła kamienica. To nieruchomość, która łączy
prestiż, funkcjonalność i bezpieczeństwo inwestycji, tworząc
wyjątkową okazję na lokalnym rynku nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej
nieruchomości.

Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum
- otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu
nieruchomości
- zapewniamy opiekę prawną i notarialną
- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z
doradcą kredytowym
- dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do
interesującej klienta nieruchomości
- bezpłatną prezentację nieruchomości

A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę
Zapraszamy do kontaktu
Kancelaria Nieruchomości Bonum
ul. Armii Krajowej 1
57- 200 Ząbkowice Śląskie
tel. 577 - pokaż numer telefonu -
Oddział Kłodzko
Ul. Okrzei 4
57 -300 Kłodzko

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie
zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w
związku ze współpracą, zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także
na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez
podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Nr. Licencji : 25980
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4
lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43
poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań,
kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów
opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i
stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe
i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości.